Тосю Калугину, выросшую в детдоме, накрыла чёрная полоса — один за другим исчезли жених, крыша над головой и работа. Отчаявшись, она соглашается подметать дворы в ЖК «Мечта». Трудолюбивая и отзывчивая, Тося неожиданно становится душой района: мирит вечно ссорящихся мать и дочь, возвращает к мольберту опустившего руки художника, ухаживает за забытой всеми актрисой Верой Павловной.
Казалось, судьба улыбнулась — появился галантный ухажёр, будто сошедший со страниц романа. Но сказка обернулась кошмаром: «принц» оказался аферистом, а доверчивая девушка — за решёткой. К счастью, в её жизни есть тот, кто не бросит в беде. Настоящие чудеса случаются не в книгах, а среди людей, которые искренне верят в добро.
